Operațiuni premergătoare:

– întocmirea documentaţiei cadastrale de către un expert cadastrist pentru fiecare din imobilele care rezultă în urma dezmembrării/alipirii

Acte necesare:

• acte de identitate părţi;
• certificate de căsătorie, dacă este cazul;
• actele de proprietate pentru bunurile ce fac obiectul dezmembrării/alipirii (contract vânzare-cumpărare, proces-verbal de predare-primire, contract de donaţie, sentinţă/decizie civilă definitivă şi irevocabilă, titlu de proprietate, certificat de moştenitor, autorizație de construire, proces-verbal de recepție finală, contract de schimb, act de dare în plată);
• certificat de atestare fiscală eliberat pe numele proprietarului de organul fiscal competent (Direcția de Impozite și Taxe Locale) din care să rezulte că acesta nu are datorii la bugetul local și că figurează înscris cu imobilul respectiv. În situaţia înstrăinării dreptului de proprietate asupra unui bun aflat în coproprietate, organul fiscal emite certificate de atestare fiscală fiecărui proprietar, proporţional cu cota-parte de proprietate indiviză a acestuia;
• extras de carte funciară de autentificare – se obține prin intermediul societății noastre și este valabil 10 zile lucrătoare de la data înregistrării cererii;
• documentaţia cadastrală a bunului imobil (fișa bunului imobil și planul de amplasament, respectiv planul releveu), și încheierea de intabulare a dreptului de proprietate;
• documentația cadastrală pentru dezmembrare/alipire.
• certificat de urbanism, dacă este cazul.